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2025年前三季度，全國法拍房市場(chǎng)呈現(xiàn)規(guī)模收縮、均價(jià)下行的態(tài)勢(shì)。據(jù)中指研究院法拍數(shù)據(jù)庫監(jiān)測(cè)，截至9月底，全國法拍市場(chǎng)掛拍房源54.7萬套，較2024年同期減少4.9%；成交約12.2萬套，同比微降1.8%。市場(chǎng)總成交金額為1858.3億元，同比大幅縮減21.3%；各類法拍房成交均價(jià)為4748元/平方米，同比下降10.8%。

住宅法拍房作為市場(chǎng)主力，前三季度成交總金額994.0億元，同比減少14.7%，占總成交金額的53.5%，其成交均價(jià)為8545元/平方米。從地區(qū)看，廣東、浙江和江蘇三省的法拍房成交金額位居全國前列。

此次法拍房市場(chǎng)的量?jī)r(jià)齊跌，尤其是總成交金額的顯著下滑，反映出在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)調(diào)整背景下，資產(chǎn)處置壓力增大，市場(chǎng)觀望情緒濃厚，整體流動(dòng)性有待提升。